De la découverte à la restitution, votre parcours.

Vous parcourez les opportunités ouvertes — les cercles en cours de formation. Chaque projet présente un dossier complet : terrain, programme, planning, rentabilité projetée, analyse du quartier, prix de référence. Tout est visible, sans inscription préalable.

Avant de vous engager, nous prenons le temps d’un échange personnel, par visioconférence, depuis où que vous soyez. Nous répondons à vos questions et vous présentons les pièces juridiques. Aucune pression : un investissement réfléchi vaut mieux qu’un engagement précipité.

Par signature électronique légale. À ce stade, vous ne versez rien : vous réservez simplement votre place dans le cercle. Si le cercle ne se complète pas dans les 30 jours, votre engagement est annulé, sans aucune conséquence.

Une fois le cercle complet, chaque investisseur verse un acompte de confirmation modeste — une avance sur les honoraires de structuration. Il est intégralement déduit des sommes dues par la suite, et intégralement remboursé si le projet n’aboutit pas du fait d’Ardocco.

La société projet est constituée et les parts sont émises à votre nom. Vous versez la première moitié de votre apport (50 %) directement sur le compte bancaire de la société, en souscription de vos parts. Ces fonds servent à acquérir le terrain — la société dont vous détenez les parts en devient propriétaire.

Vous recevez chaque mois un reporting détaillé : avancement, photos de chantier, dépenses réelles contre prévisionnel. Vous n’avez rien à piloter — nous nous occupons de tout. Vous êtes consulté uniquement pour les décisions majeures.

Une fois le permis de construire obtenu, vous versez la seconde moitié de votre apport. Elle finance le lancement effectif du chantier. Ce délai vous a donné une visibilité concrète avant d’engager le solde.

Les unités sont vendues, la société est dissoute, et vous recevez votre capital initial augmenté de votre part de marge. Le projet est bouclé.